August 2nd, 2011

Шимановская

КГИОП наплевать на законы и на памятники

КГИОП не предпринимает никаких действий по остановке не законного строительства в непосредственной близости от Шуваловского кладбища. Территория Шуваловского кладбища находится в зоне охраняемого ландшафта, а территория участка, на котором ведётся незаконное строительство, относится к Зоне регулируемой застройке первой степени (ЗРЗ-1) – эти зоны установлены Законом СПб № 820-7, следить за исполнением которого должен КГИОП. Для ЗРЗ-1 в этой местности Законом СПб № 820-7 установлены особые требования использования земель в границах ЗРЗ-1, а именно: «а) планировочные ограничения для участков жилой застройки: - площадь участка, выделяемого под строительство, - не менее 0,2 га; - процент застроенной территории участка - не более 15 процентов; - отступ зданий от красной линии - не менее 10 м; б) ограничения по габаритам зданий (строений) для жилой застройки: - площадь застройки - не более 250 кв. м; - высота - не более 10 м до конька крыши, для акцентов - до 13 м; - в) при строительстве необходимо учитывать композиционные принципы, присущие застройке конца XIX - начала XX вв.: сохранение доминант (высотных и планировочных), использование скатных крыш; - г) не допускаются изменение рельефа и вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок; - д) ограждения территорий прозрачные, не превышающие 1,8 м». Как мы видим на участке где ведётся незаконное строительство отступы от красных линий менее 10 метров, преимущественно – 0 метров, участок застраивается более чем на 50%, а не 15%, как требует Закон, площадь застройки также более 250 кв. м, с высотой пока не ясно, но явно будет более 10 м. Не будем говорить о том, как застройщик «использует композиционные принципы, присущие застройке конца XIX - начала XX вв.» - ему на это наплевать, как наплевать и КГИОПу. На земельном участке изменён рельеф и вырублены зелёные насаждения. На наш взгляд достаточно причин, чтобы остановить незаконно строительство. Collapse )