October 11th, 2013

Т Улыбка

КГИОП скрывает информацию о разрабатываемом проекте зон охраны Петербурга

Группа ЭРА уже писала о том, что Комитет по охране памятников (КГИОП) провёл конкурс на разработку нового проекта зон охраны, о чём подробнее см. ссылку: http://era-group.livejournal.com/308954.html Как стало известно победителем конкурса стала Архитектурная мастерская Никитина, которая была также единственным участником подавшим заявку. Победу в этом конкурсе мастерской Никитина мы предрекали с самого начала.

Как мы отмечали ранее, во исполнение представления Прокуратуры города КГИОП разрабатывал проект изменений в режимы использования земель с целью устранения коррупционного фактора. В начале 2012 г. в Интернете появился обновлённых вариант режимов, который отличался ещё большей коррупционностью. Уже в 2013 г. стало известно, что на сайте КГИОП был размещён ещё один вариант изменений в режимы, но он был на сайте только с 12 по 25 марта, после чего был удалён и никто не успел ознакомиться с текстом этого закона.

На запросы СМИ (интернет-газета «Карповка»), а также общественных организаций – Группа ЭРА о предоставлении копии или возможности ознакомиться с проектом данных изменений в режимы, КГИОП отвечает категорическим отказом. Однако, недавно удалось получить не официальным путём несколько вариантов этих поправок. Всего вариантов 5, какой конкретно из них будет принят за основу для нового проекта зон охраны – не известно. КГИОП также отказался сообщить какой именно из пяти вариантов окончательный.

В виду того, что КГИОП пытается скрыть новый проект зон охраны, очевидно, с целью продавить изменения в режимы, которые будут выгодны инвесторам – мы считаем необходимым обнародовать варианты изменений, которые имеются в нашем распоряжении. Конечно, необходимо дать комментарий по каждому проекту, но, во-первых, на сегодня нельзя сказать наверняка, какой именно из вариантов войдёт в закон, а, во-вторых, в каждом варианте имеются коррупционные составляющие ещё большие, чем в действующем законе. При сравнении видно, что версия 2012 г. не сильно отличается от остальных - небратимая аварийность попрежнему остаётся, только теперь она приобретает цифру в 70% износа конструкций здания. Интересно, а на сколько честно это будет использоваться? Или все здания в городе, которые кому-то нужно снести будут иметь износ от 70% до 100% износа?

Однако, в виду большого объёма проектов изменений в нашем сообществе они будут опубликованы отдельными записями, а здесь мы лишь дадим перечень ссылок на каждый проект. Также публикуем как шестой вариант - версию поправок начала 2012 г.

Первый вариант - http://era-group.livejournal.com/325411.html
Второй вариант. Часть 1 - http://era-group.livejournal.com/325814.html
Второй вариант. Часть 2 - http://era-group.livejournal.com/326131.html
Третий вариант - http://era-group.livejournal.com/326284.html
Четвёртый вариант. Часть 1 - http://era-group.livejournal.com/326591.html
Четвёртый вариант. Часть 2 - http://era-group.livejournal.com/326869.html
Пятый вариант - http://era-group.livejournal.com/326961.html

Шестой вариант поправок, начала 2012 г. Часть 1 - http://era-group.livejournal.com/327420.html
Шестой вариант поправок, начала 2012 г. Часть 2 - http://era-group.livejournal.com/327662.html
Т Улыбка

Первый вариант поправок в Закон СПб "О зонах охраны"

Вариант 1

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

__________________                                                                          № __________________

О проекте закона Санкт-Петербурга

«О внесении изменений

в Закон Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7»

Правительство Санкт-Петербурга

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

           1. Одобрить проект закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7» (далее – проект закона) согласно приложению.

           2. Рекомендовать Губернатору Санкт-Петербурга в установленном порядке внести проект закона на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.

3. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

     Губернатор

Санкт-Петербурга                                                                                   Г.С.Полтавченко

Collapse )
Т Улыбка

Второй вариант поправок в Закон СПб "О зонах охраны". Часть 1

Вариант 2

Приложение

к постановлению

        Правительства Санкт-Петербурга

от _____________ № _________

Проект вносит

Губернатор Санкт-Петербурга

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О внесении изменений и дополнений

в Закон Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга»

Collapse )

Т Улыбка

Второй вариант поправок в Закон СПб "О зонах охраны". Часть 2

3. В главе 1 раздела 2:

3.1. Подпункт «д» пункта 1.1 подраздела 1 изложить в следующей редакции:
«снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением случаев, когда их конструкции достигли предельного состояния, за пределами которого дальнейшая эксплуатация здания, строения, сооружения опасна, недопустима или нецелесообразна (при износе несущих конструкций более 70%) либо восстановление работоспособного состояния здания, строения, сооружения невозможно, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и при условии восстановления исторического внешнего облика исторических зданий, строений, сооружений;».
3.2. Подпункт «б» пункта 3.1 и подпункт «а» пункта 4.1 подраздела 1 изложить в следующей редакции:
«снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением случаев, когда их конструкции достигли предельного состояния, за пределами которого дальнейшая эксплуатация здания, строения, сооружения опасна, недопустима или нецелесообразна (при износе несущих конструкций более 70%) либо восстановление работоспособного состояния здания, строения, сооружения невозможно, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и при условии восстановления исторического внешнего облика исторических зданий, строений, сооружений, формирующих уличный фронт застройки, и объектов исторической застройки, указанных в п. 2.6 приложения № 1 к режимам;».
Collapse )
Т Улыбка

Третий вариант поправок в Закон СПб "О зонах охраны"

Вариант 3

Приложение

к постановлению

          Правительства Санкт-Петербурга

от _____________ № _________

Проект вносит

   Губернатор Санкт-Петербурга

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О внесении изменений и дополнений

в Закон Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга»

Collapse )

Т Улыбка

Четвёртый вариант поправок в Закон СПб "О зонах охраны". Часть 1

Вариант 4

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

__________________                                                                          № __________________

О проекте закона Санкт-Петербурга

«О внесении изменений

в Закон Санкт-Петербурга «О границах зон

охраны объектов культурного наследия на

территории Санкт-Петербурга и режимах

использования земель в границах указанных

зон и о внесении изменений в Закон

Санкт-Петербурга «О Генеральном

плане Санкт-Петербурга и границах зон

охраны объектов культурного наследия

на территории Санкт-Петербурга»

Правительство Санкт-Петербурга

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Одобрить проект закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга» (далее – проект закона) согласно приложению.

2. Рекомендовать Губернатору Санкт-Петербурга в установленном порядке внести проект закона на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.

3. Контроль за выполнением постановления остается за Губернатором            Санкт-Петербурга.

    Губернатор

Санкт-Петербурга                                                                                     Г.С.Полтавченко

Collapse )


Т Улыбка

Четвёртый вариант поправок в Закон СПб "О зонах охраны". Часть 2

3. Тексты подпункта «д» пункта 1.1 подраздела 1, подпункта «б» пункта 3.1 раздела 3 подпункта «а» пункта 4.1 подраздела 4 главы 1 раздела 2; абзаца четвертого подпункта «а» пункта 1.1 и абзаца четвертого подпункта «а»пункта 1.1 и абзаца четвертого подпункта «а» пункта 1.2 подраздела 1 главы 2 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений;».

4. В главе 1 раздела 2:

4.1. Тексты подпункта «з» пункта 1.1 подраздела 1 и подпункта «ж» пункта 3.1 подраздела 3 изложить в следующей редакции:

«размещение крупногабаритных временных строений, сооружений на территориях открытых городских пространств, указанных в приложении 1 к режимам, за исключением временных сооружений, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий и при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия и исторических зданий, а также исторически ценных градоформирующих объектов, указанных в приложении № 1 к режимам;».

Collapse )

Т Улыбка

Пятый вариант поправок в Закон СПб "О зонах охраны"

Вариант 5

Приложение

к постановлению

          Правительства Санкт-Петербурга

от _____________ № _________

Проект вносит

   Губернатор Санкт-Петербурга

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О внесении изменений

в Закон Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга»

Collapse )

Т Улыбка

Шестой вариант поправок в Закон СПб "О зонах охраны". Часть 1

Приложение № 2
к Закону Санкт-Петербурга
«О границах зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга и
режимах использования земель в границах указанных зон
и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга
«О Генеральном плане Санкт-Петербурга
и границах зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга»

РЕЖИМЫ использования земель
в границах зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга

Раздел 1. Общие положения

Глава 1. Основные положения
Collapse )
Т Улыбка

Шестой вариант поправок в Закон СПб "О зонах охраны". Часть 2

Глава 2. Зоны охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга

1. Состав и границы зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга
Состав и границы зон охраны объектов культурного наследия на территории
Санкт-Петербурга определяются в приложении № 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

В состав зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга входят следующие зоны:
охранные зоны объектов культурного наследия (далее – ОЗ);
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ);
зоны охраняемого природного ландшафта (далее – ЗОЛ).
Состав зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга устанавливается для:
объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга (Адмиралтейский район, Василеостровский район, Петроградский район, Центральный район; часть Выборгского района, часть Калининского района, часть Кировского района, часть Красногвардейского района, часть Московского района, часть Невского района, часть Приморского района, часть Фрунзенского района, в границах исторического центра, описанных в приложении № 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга) (далее – зоны охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга);
объектов культурного наследия, расположенных за пределами зон охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга.
Collapse )
Лис

Кампания в защиту Кавалергардских (Аракчеевских) казарм выходит на новый виток



В пятницу, 11 октября 2013 года, пикетами у зданий комитетов смольнинской администрации будет продолжена бессрочная акция в защиту исторических Кавалергардских (Аракчеевских) казарм на Шпалерной улице. Главе КГА будут переданы требования с подписями граждан. Активисты расскажут о предстоящем судебном процессе и о том, почему они считают экспертизу, приговорившую Кавалергардские казармы к сносу, заказной.

Пикеты пройдут с 12.00 до 13.00 на площади Ломоносова у зданий КГА и КГИОП. В завершение акции председателю Комитета по градостроительству и архитектуре Олегу Рыбину будет передано требование сохранить исторические здания с подписями представителей инициативной группы жителей «Аракчеевские казармы», РОО «Охтинская Дуга», РОО «Наследие ВМА».

«Из открытых источников нам стало известно, что на участке по адресу Шпалерная ул., д. 51 литера Б (кадастровый номер участка 78:31:0001205:3), принадлежащем ООО «Реформа», планируется строительство жилого многоэтажного комплекса.

На данный момент на этом участке расположены 11 зданий, которые будут снесены при подготовке к строительству. Четыре из этих зданий являются историческими (построенными до 1917 года) и, согласно законодательству, не могут быть снесены без разрешения КГА.

Основанием для сноса исторических зданий на сегодня являются результаты технического обследования, выполненного ООО «Строй-Эксперт Проект».

Доводим до Вашего сведения, что мы намерены оспаривать в судебном порядке выданное КГА разрешение на строительство на вышеуказанном участке, так как мы имеем обоснованные сомнения в добросовестности проведенного технического обследования», - говорится в тексте обращения.


В обращении активистов дана подробная аргументация их мнения о заказном характере технического обследования, ангажированности привлечённых застройщиком экспертов и необоснованности выводов комиссии, назначенной по требованию губернатора Санкт-Петербурга, с участием заместителя председателя КГИОП Ольги Милица и заместителя директора ОАО «Спецпроектреставрация», заместителя председателя Совета по сохранению культурного наследия при правительстве города Михаила Мильчика, якобы обследовавшей здания.